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华中农业大学专家公寓项目设计答疑澄清公告

点击次数:1969 次    更新时间:2018-12-29


各供应商:

我司受华中农业大学的委托,就华中农业大学专家公寓项目设计(项目编号:ZB0102-1812-GF1609)进行竞争性磋商采购,针对供应商提交的疑问,现对该项目作如下澄清:

1、第一章 竞争性磋商邀请函,三、竞争性磋商内容中“设计范围为……在项目的前期报建、设计、施工及竣工验收等全过程提供相关技术服务”疑问:人防、装配式建筑等属于二次专项设计内容,是否为另行计费的可分包项?

答复:由中标单位负责分包,专项设计费协商解决。

2、第四章 评审办法及评分标准,商务分评分标准,设计项目组情况中“配备的其他专业主要设计人员(包括装饰、风景园林、造价等专业负责人)具备高级职称得1分。”疑问:装饰、风景园林未含在本磋商项目设计范围内,常规上无需配备装饰、风景园林设计人员。

答复:无需配备装饰、风景园林设计人员。

3、国务院办公厅在2016年发文清理规范工程建设领域保证金,详见国办发〔2016〕49号文。本项目履约保证金占合同总价的3%,可否取消?

答复:《国办发〔2016〕49号文》第一条:“全面清理各类保证金。对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金,除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保证金一律取消。对取消的保证金,自本通知印发之日起,一律停止收取。”本项目履约保证金属于依法依规设立的,依据《国办发〔2016〕49号文》是合理合法的。

4、响应文件的技术文件包含了A3文本和A2效果图,响应文件提交日期为2019年1月2日,因元旦为国家法定节假日,效果图公司放假,无法提供效果图制作服务,恳请贵单位考虑取消对文本和效果图的限制,由我公司自行按要求完成响应文件编写。

答复:递交响应文件时间延期至2019年1月11日下午14:30。磋商文件/技术标能够充分表达设计意图,考虑自身设计优势,成果为A3文本,内容形式自拟。

5、问:本项目预算价87万元,总建筑面积43160㎡,则设计费综合单价不得超过20.15元/㎡,此价格水平已远低于一般市场行情

答复:符合市场行情,具体价格以磋商结果为准。

6、问:磋商顺序是以递交磋商文件的顺序为准?还有另有规则? 

答复:本次磋商顺序按各供应商递交响应文件顺序的倒序进行。

7、本次招标活动将完成本项目的方案设计,递交响应文件截止时间在2019年1月2日,即方案设计周期只有6个工作日。常规方案设计周期至少需15-20个工作日,6个工作日无法完成效果图及文本制作。本次技术标可否先提供反映提供对设计思路的方案意向说明<展现形式及成果自拟?

答复:递交响应文件时间延期至2019年1月11日下午14:30。技术标部分提供A3文本,内容形式自拟。

8、本项目采用装配式方式进行建造,装配率不同设计费报价会有相应浮动,请贵单位明确装配率要求,以便于我公司准确报价。 

答复:装配率按武汉市相关政策要求的最低标准计算。

9、其他补充说明:专家公寓项目批复总建筑面积43160平方米,总投资约14600万元。因场地内现有三栋房屋需分期拆除,本项目应考虑整体规划,分期建设实施,临近规划道路敬狮街的住宅先期建设本次招标施工图设计面积约为35000平方米,设计费不超过87万元。

 

 

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2018年12月29

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